다주택자에 대한 중과세율 알아보기

	다주택자 중과세율		중과 예외 물건
취득세	조정지역	2주택 : 8% 3주택 이상 : 12%	규제지역 상관없이  공시가 1억원 미만 주택
	비조정비역	2주택 이하 : 1~3% 3주택 : 8% 4주택 이상 : 12%
양도세	조정지역	2주택 : 기분세율(6~45%)+20%포인트 3주택 : 기본세율+30%포인트	수도권, 광역시, 특별자치시 이외지역 공시가격 3억원 이하 주택
	비조정지역	기본세율
종합부동산세	조정지역	2주택 이상 : 1.2~6%	매년 6월 1일의 등기부상 소유자에게 부과 → 기준일 전 매각, 기준일 이후 매입
	비조정지역	2주택 : 0.6~3% 3주택 이상 : 1.2~6%

 

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