728x90 반응형 용적률건폐율의미1 용적률과 건폐율 개념알기 건폐율이란? 건폐율은 땅(대지면적)에 대한 건물(바닥면적)의 비율. 땅에 건물을 얼마나 넓게 지을 수 있는지를 나타낸다. 용적률이란? 용적률은 땅(대지면적)에 대한 건물전체(연면적)의 비율. 예를 들어 계획관리지역의 건폐율은 40%이하, 용적률이 100%이하다. 그렇다면 전체 땅이 100평이라면 건물의 바닥면적은 최대 40평까지 지을 수 있고(건폐율), 2층에 40평, 3층에 20평을 더 올려서 총 최대 100평까지(용적률)까지 지을 수 있다는 뜻이 된다(단, 대통령령이 정하는 추가내용이 있으면 40%, 100%보다 더 줄어들 수도 있다) 즉, 토지의 건폐율과 용적률이 클수록 건물을 넓고 크게 지을 수 있다. 용적률과 건폐율은 이 건물을 지어야 할 지, 말지를 결정할 정도로 중요하며, 수익성과 밀접한 관.. 2023. 2. 18. 이전 1 다음 728x90 반응형
